Sprzedaż innych nieruchomości Kobierzyce

Opis oferty

Działka usługowa z halą i biurem | Wierzbice | 7 335 m²

Teren z częścią usługową, istniejącym budynkiem biurowo -
magazynowym oraz dodatkową powierzchnią gruntu - około 20 km od
Wrocławia.

Opis:
Do sprzedania nieruchomość gruntowa z budynkiem biurowo-magazynowym
w miejscowości Wierzbice( gmina Kobierzyce) położonej około 20 km
od Wrocławia.

To propozycja dla firmy, inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka
terenu z istniejącą zabudową, możliwością prowadzenia
działalności oraz dodatkową powierzchnią gruntu w jednej
nieruchomości.

Lokalizacja: Wierzbice, gmina Kobierzyce, powiat wrocławski, woj.
dolnośląskiePowierzchnia działki: około 7 335 m²Część
usługowa: około 3 185 m²Część rolna: około 4 150 m²Budynek:
biurowo-magazynowy w stanie surowym otwartymPowierzchnia biurowa:
99,53 m² na dwóch poziomachHala magazynowa: 235,15 m²Łączna
powierzchnia budynku: około 334,68 m²Media: prąd na działce, woda
i kanalizacja w drodzeDojazd: dogodny dojazd w kierunku Wrocławia
oraz autostrady A4
Nieruchomość składa się z dwóch części o różnym
przeznaczeniu.
Część usługowa obejmuje około 3 185 m² i jest częściowo
zabudowana budynkiem biurowo magazynowym w stanie surowym otwartym o
powierzchni 334,68 m2

Zgodnie z przeznaczeniem terenu możliwe są tu między innymi usługi
z zakresu finansów, gastronomii, rozrywki, handlu detalicznego,
niepublicznych usług oświaty, obsługi firm i klientów,
niepublicznych usług zdrowotnych, opieki społecznej oraz obsługi
pojazdów.

Obiekt obejmuje 99,53 m² przestrzeni biurowej rozmieszczonej na
dwóch poziomach oraz 235,15 m² hali magazynowej.
Układ budynku daje możliwość połączenia funkcji biurowej,
magazynowej i operacyjnej w jednym miejscu.

To dobre rozwiązanie dla firmy, która szuka własnej bazy, zaplecza
magazynowego, przestrzeni do obsługi klientów lub miejsca do
dalszego rozwoju działalności.

Pozostała część nieruchomości, około 4 150 m², stanowi teren
rolny. Jest to dodatkowa powierzchnia gruntu w ramach jednej
nieruchomości, której sposób wykorzystania należy analizować
zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Lokalizacja:
około 20 km do Wrocławia
dogodny dojazd w kierunku autostrady A4
w pobliżu 4 km planowany zjazd na trase S8 spokojne otoczenie poza
ścisłą zabudową miejską
lokalizacja odpowiednia dla firm szukających przestrzeni, zaplecza i
wygodnej komunikacji

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Oferta może być interesująca dla osób i firm szukających miejsca
pod:
siedzibę firmy
działalność usługową
magazyn
zaplecze biurowo-magazynowe
bazę operacyjną
punkt obsługi klientów
działalność handlową lub usługową
inwestycję z istniejącą zabudową
Największym atutem nieruchomości jest połączenie terenu
usługowego, istniejącego budynku oraz dodatkowej powierzchni gruntu.

Cena: 1 800 000 zł netto ( + 23 VAT)

Zapraszam na prezentację

Przemysław Podolak
Posh Estate - Agencja Nieruchomości

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny
i mogą ulec zmianie.
Wizualizacja ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu
Kodeksu Cywilnego.